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Erfahren Sie hier, warum es ein Warmmieten-Modell wie es z.B. in Schweden seit vielen Jahren gilt, in Deutschland bislang nicht gibt.
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann Mangelbeseitigungsansprüche der einzelnen Eigentümer betreffend das Gemeinschaftseigentum an sich ziehen (BGH).
Nach Urteil des Bundesgerichtshofs vom 28.09.2022 (Az. VIII ZR 300/21) findet die sog. Mietpreisbremse auf eine Mieterhöhungsvereinbarung keine Anwendung.
Schadensersatzansprüche wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren gemäß § 548 Abs. 1 S. 1 BGB innerhalb von sechs Jahren ab Rückerhalt der Mietsache vom Mieter. Nach Urteil des Bundesgerichtshofs vom 31.08.2022 (Az. VIII ZR 132/20) stellt dies eine abschließende Sonderregelung dar.
Erfahren Sie hier, warum es ein Warmmieten-Modell wie es z.B. in Schweden seit vielen Jahren gilt, in Deutschland bislang nicht gibt.
Müssen Vermieter für fehlendes Gas ggü. den Mietern einstehen? Welche Möglichkeiten haben Vermieter bzgl. der Gas-Knappheit in Folge des Ukraine-Krieges?
Nach Urteilen des Bundesgerichtshofs vom 20.07.2022 (Az. VIII ZR 337/21, VIII ZR 339/21 und VIII ZR 361/21) dürfen an die formellen Anforderungen für die Erklärung einer Modernisierungsmieterhöhung keine zu strengen Anforderungen gestellt werden.
Ein Beschluss des Pfälzischen Oberlandesgerichts Zweibrücken vom 03.05.2022 (Az. 7 U 150/20) bezieht sich auf den Umfang eines Geh- und Fahrrechts. Dieses könne eingeschränkt werden.
Nach den zwingenden Vorgaben der Heizkostenverordnung (HKVO), die für die Verteilung der Heiz- und Warmwasserkosten maßgeblich ist, sind die gemeinsam entstandenen Kosten für Heizung und Warmwasser zu trennen und verbrauchsabhängig abzurechnen.
Dürfen Sie als Vermieter einen Schlüssel für die Wohnung ihres Mieters während der Mietdauer behalten? Gleich informieren!