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Räumungsklage bei Widerspruch vor Ablauf der Räumungsfrist

Kann der Vermieter nach Kündigung und noch während laufender Räumungsfrist auch dann bereits Räumungsklage erheben, wenn der Mieter nur Widerspruch wegen fehlenden Auffindens von Ersatzwohnraum erhebt?

Abrechnung Heizkosten
Wie werden die Heizkosten abgerechnet?

Die verbrauchsabhängige Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung ist durch die Heizkostenverordnung zwingend vorgeschrieben. Weitere Infos hier.

Vermietung an Deutsche nicht zulässig AG Augsburg
Geldbuße wegen Mietwuchers

Gelbuße: Vermieter scheitert mit Rechtsbeschwerde vor dem OLG Frankfurt, Beschluss vom 01.11.2022, Az. 3 Ss-OWi 1115/22.

Wer legt die Höhe der Betriebskostenvorauszahlung fest?
Höhe der Betriebskostenvorauszahlung – Wer legt sie fest?

Wie wird die Höhe der Betriebskostenvorauszahlungen in einem neuen Mietverhältnis festgelegt? Und wer legt sie fest? Das klären wir hier!

Kautionsabrechnung Welche Form
Kautionsabrechnung – In welcher Form? (inkl. Muster)

Nach Beendigung des Mietverhältnisses muss der Vermieter die geleistete Kaution abrechnen. Welche Form muss die Kautionsabrechnung haben?

AG Hamburg Mietrecht
Verunreinigung der Nachbarwohnung durch Anlocken von Vögeln

Auf dem Balkon seiner Wohnung installierte der Mieter ein Vogelhaus mit Futter. Durch die Anflüge der Vögel wurde der darunterliegende Balkon im Erdgeschoss mit Futterresten und Vogelkot verunreinigt.

BGH zum Wegerecht
Kontrolle von Mülltrennung: Als Betriebskosten auf Mieter umlegbar

BGH v. 05.10.2022 (Az. VIII ZR 117/21): Kosten für Dienstleister zur Kontrolle der Müllbehälter eines Mietobjekts als Betriebskosten umlegbar.

GEMA Ferienwohnung
BGH: Härtefallwiderspruch nach Kündigung bei Suizidgefahr des Mieters

Bundesgerichtshof, Urteil vom 26.10.2022 (Az. VIII ZR 390/21): Widerspruch wegen sozialer Härte bei Äußerung einer konkreten Suizidabsicht durch den Mieter.

Was bedeutet die Dezember-Soforthilfe beim Gaspreis für Vermieter?

Erfahren Sie hier, warum es ein Warmmieten-Modell wie es z.B. in Schweden seit vielen Jahren gilt, in Deutschland bislang nicht gibt.

WEG Recht BGH Urteil
BGH: Vergemeinschaftung von Mängelrechten möglich (WEG)

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann Mangelbeseitigungsansprüche der einzelnen Eigentümer betreffend das Gemeinschaftseigentum an sich ziehen (BGH).