Kann der Vermieter nach Kündigung und noch während laufender Räumungsfrist auch dann bereits Räumungsklage erheben, wenn der Mieter nur Widerspruch wegen fehlenden Auffindens von Ersatzwohnraum erhebt?
Auf dem Balkon seiner Wohnung installierte der Mieter ein Vogelhaus mit Futter. Durch die Anflüge der Vögel wurde der darunterliegende Balkon im Erdgeschoss mit Futterresten und Vogelkot verunreinigt.
Bundesgerichtshof, Urteil vom 26.10.2022 (Az. VIII ZR 390/21): Widerspruch wegen sozialer Härte bei Äußerung einer konkreten Suizidabsicht durch den Mieter.
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann Mangelbeseitigungsansprüche der einzelnen Eigentümer betreffend das Gemeinschaftseigentum an sich ziehen (BGH).