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Ist der Vermieter zur Einrichtung eines Internetanschlusses verpflichtet?

Muss der Vermieter seinem Mieter einen Internetanschluss bereitstellen? Die Antwort finden Sie mit einem Beispiel aus der Rechtsprechung in diesem Artikel.

WEG: Kompetenz der GdWE zur Änderung der Kostenverteilung

Nach Urteil des BGH vom 14.02.2025 (Az. V ZR 128/23) kann die GdWE auch den Verteilungsschlüssel für die Erhaltungsrücklage durch Beschluss ändern.

Kein Eigenbedarf bei überwiegend gewerblichen Zwecken

Nach Urteil des AG Köln vom 28.08.2024 (Az. 213 C 61/24) kann eine Kündigung wegen überwiegenden gewerblichen Zwecken nur nach § 573 Abs. 1 BGB erfolgen.

Vermieterverein Geschäftsstellen Ibbenbüren und Osnabrück

Die Geschäftsstellen des Vermieterverein e.V. in Ibbenbüren und Osnabrück werden von Rechtsanwalt Axel Kleinmüller betreut.

Erhöhung einer Indexmiete

Was ist eine Indexmiete und wie kann diese erhöht werden (Muster)? Hat eine Indexmiete für den Vermieter auch Nachteile? Das und mehr erfahren Sie hier.

WEG: Elektroauto in Tiefgarage kann nicht verboten werden

Nach Urteil des Amtsgerichts Wiesbaden vom 04.02.2022 (Az. 92 C 2541/21) kann eine WEG Elektroautos in der Tiefgarage nicht verbieten.

Fristlose Kündigung eines Gastronomiebetriebes

OLG Schleswig, Urteil vom 25.09.2024 (Az. 12 U 74/23): Fristlose Kündigung von Gewerberaum bei Pflichtverletzungen nach umfassender Interessenabwägung.

WEG: Einbau eines digitalen Türspions nur nach Gestattung durch Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

Landgericht Karlsruhe, Urteil vom 17.05.2024 (Az. 11 S 163/23): Ein Wohnungseigentümer darf einen digitalen Türspion nur nach Gestattung installieren.

Darf die Mietpartei auf dem Mietgrundstück an Silvester ein Feuerwerk zünden?

Hier erfahren Sie, ob und unter welchen Voraussetzungen die Mietpartei an Silvester bzw. Neujahr auf dem Mietgrundstück ein Feuerwerk zünden darf.

Negativzinsen und Mietkaution
Zahlung rückständiger Miete innerhalb Schonfrist lässt ordentliche Kündigung unberührt

Das Urteil des BGH vom 23.10.2024 (Az. VIII ZR 106/23) stellt wiederholt klar, dass die sog. Schonfristzahlung die ordentliche Kündigung bestehen lässt.