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Der Vermieter einer Eigentumswohnung kann bei Verletzung der Streupflicht auch bei Beauftragung eines professionellen Hausmeisterdienstes haften.
Kann in einem einheitlichen Mietvertrag, in dem die Stellplatzmiete gesondert zur Wohnraummiete ausgewiesen ist, neben der Erhöhung der Wohnraummiete auch gleichzeitig eine Mieterhöhung für den Stellplatz verlangt werden?
Der BGH stellt mit Urteil vom 24.09.2025 (Az. VIII ZR 289/29) klar, dass die Gerichte den Eigenbedarf des Vermieters weitgehend respektieren müssen.
Keine digitale Belegeinsicht im Gewerberaummietrecht im Rahmen einer Betriebskostenabrechnung (OLG Schleswig, Urteil vom 18.07.2025, Az. 12 U 73/24).
Beleidigt der Mieter seinen Vermieter in rassistischer und menschenverachtender Weise, kann dies eine außerordentliche Kündigung rechtfertigen.
AG Berlin-Pankow, Urteil vom 11.06.2025 (Az. 2 C 2/25): Bei verdeckten Filmaufnahmen durch den Vermieter ist der Mieter zur fristkosen Kündigung berechtigt.
Darf der Mieter Müll vor seiner Mietsache lagern? Was sagt die Rechtsprechung? Mehr hierzu erfahren Sie auf derm Vermieterverein.de-Blog.
Beschluss des BGH vom 15.07.2025 (Az. VIII ZB 69/24): Kein selbständiges Beweisverfahrens im gesetzlichen Mieterhöhungsverfahren.
Fristlose Kündigung des Vermieters nach missverständlicher Mieterhöhung: Abmahnung erforderlich (AG Gießen, Urteil vom 17.0.2025, Az. 46 C 55/24).
Zum Tatbestand des § 546a Abs. 1 BGB (Nutzungsentschädigung bei Vorenthalten der Mietsache durch den Mieter), BGH, Urteil vom 18.06.2025, Az. VIII ZR 291/23