Artikel
Auf dem Balkon seiner Wohnung installierte der Mieter ein Vogelhaus mit Futter. Durch die Anflüge der Vögel wurde der darunterliegende Balkon im Erdgeschoss mit Futterresten und Vogelkot verunreinigt.
BGH v. 05.10.2022 (Az. VIII ZR 117/21): Kosten für Dienstleister zur Kontrolle der Müllbehälter eines Mietobjekts als Betriebskosten umlegbar.
Bundesgerichtshof, Urteil vom 26.10.2022 (Az. VIII ZR 390/21): Widerspruch wegen sozialer Härte bei Äußerung einer konkreten Suizidabsicht durch den Mieter.
Erfahren Sie hier, warum es ein Warmmieten-Modell wie es z.B. in Schweden seit vielen Jahren gilt, in Deutschland bislang nicht gibt.
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann Mangelbeseitigungsansprüche der einzelnen Eigentümer betreffend das Gemeinschaftseigentum an sich ziehen (BGH).
Nach Urteil des Bundesgerichtshofs vom 28.09.2022 (Az. VIII ZR 300/21) findet die sog. Mietpreisbremse auf eine Mieterhöhungsvereinbarung keine Anwendung.
Schadensersatzansprüche wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache verjähren gemäß § 548 Abs. 1 S. 1 BGB innerhalb von sechs Jahren ab Rückerhalt der Mietsache vom Mieter. Nach Urteil des Bundesgerichtshofs vom 31.08.2022 (Az. VIII ZR 132/20) stellt dies eine abschließende Sonderregelung dar.
Erfahren Sie hier, warum es ein Warmmieten-Modell wie es z.B. in Schweden seit vielen Jahren gilt, in Deutschland bislang nicht gibt.
Müssen Vermieter für fehlendes Gas ggü. den Mietern einstehen? Welche Möglichkeiten haben Vermieter bzgl. der Gas-Knappheit in Folge des Ukraine-Krieges?
Nach Urteilen des Bundesgerichtshofs vom 20.07.2022 (Az. VIII ZR 337/21, VIII ZR 339/21 und VIII ZR 361/21) dürfen an die formellen Anforderungen für die Erklärung einer Modernisierungsmieterhöhung keine zu strengen Anforderungen gestellt werden.